Жилые здания постоянно подвергаются нападениям – не варварами или мародерствующими бандитами, а силой, намного более тонкой и коварной. Самым стойким врагом жилого здания является не пожар или обрушение стен конструкции, хотя здание, очевидно, должно быть защищено от таких катастроф. Вода — вот серьезнейший из-за недооцененности опасности враг многих сооружений. Оставленная неконтролируемой, простая влага может незаметно проникнуть в ограждающие конструкции здания и нанести ущерб всему помещению.
Ущерб от воды обычно не оказывает такого же драматического и непосредственного воздействия, как пожар. Но при этом ущерб, вызванный протечками, может быть источником проблем в течение многих лет, даже спустя много лет после устранения первоначальной утечки. Плесень и грибки являются самой распространенной проблемой, связанной с проникновением воды в здание. Плесень не только трудно обнаружить и искоренить, она еще представляет серьезную проблему для здоровья жителей. Кроме того, со временем, просачивание воды также может привести к разрушению компонентов здания, нарушая структуру и требуя дорогостоящего ремонта.
При ремонте вашего дома одним из наиболее сомнительных аспектов является гидроизоляция. Далеко не все новоселы , особенно делающие ремонт самостоятельно, задумываются о такой необходимости. Однако гидроизоляция пола, может оказать наибольшее влияние на квартиру или дом. Самое ужасное в протечках то, что вы не поймете, что что-то не так, пока не станет слишком поздно.
Есть несколько причин, по которым стены могут стать влажными, вот некоторые из наиболее важных:
- Трещины на внешней стене квартиры, которые позволяют дождевой воде просачиваться внутрь.
- Разрывы в плитке, в комплексе с отсутствующей гидроизоляцией позволяют воде из ванной просачиваться и повредить стены прилегающих комнат.
- Вода может собираться на балконе из-за неправильного дренажа и просачиваться во внутренние комнаты.
- Трещины в водопроводных трубах.
- Недостаточная циркуляция воздуха в ванных комнатах способствует накоплению сырости.
Помните важнейшее правило – вода должна быть направлена. Поверхности подвергающиеся воздействию влаги должны быть надлежащим образом наклонены и герметизированы.
Гидроизоляция это капитальная работа и ее не возможно выполнить качественно при косметическом ремонте. Поэтому объединить ее стоит с большим проектом реконструкции дома, а лучше на первоначальном этапе ремонта. Применяйте только материалы известных производителей. Только так можно получить гарантию качества, даже если это немного дороже. В идеале, гидроизоляция должна сохраняться до 10 лет без повреждений при правильном монтаже и эксплуатации.
Не нарушать конструкции
В каждом жилом здании есть механизмы, которые препятствуют проникновению воды. Но даже когда эти системы находятся в отличном состоянии, они не делают здание абсолютно водонепроницаемым. Скорее, они помогают сделать здание устойчивым к проникновению воды. Но многие жители многоквартирых домов сознательно уничтожают эти конструктивные решения. Например, в стандартных сериях панельных домов предусмотренные специальные кабины внутри ванной комнаты. Жители разрушают стены такой кабины, выигрывая несколько сантиметров площади, при этом подвергают себя и соседей снизу риску затопления.
Важно понимать, что сами по себе бетонные полы никоим образом не являются водонепроницаемыми. Обычный бетон ведет себя как плотная губка. Один кубометр сухого бетона хорошего качества будет поглощать примерно 60 литров воды всего за 30 минут!
| тип материала | Гигроскопическое поглощение | Водопоглощение |
|---|---|---|
| тяжелый бетон | 7,8% | 4,8% |
| легкие бетоны | 20,2% | 10,2% |
| ячеистый бетон | 25% | 15,5% |
Поэтому бетону необходима водонепроницаемая мембрана над ним во влажных помещениях квартиры, таких как туалеты, ванные комнаты и кухни, чтобы вода не попадала в него. Обычные материалы, используемые для внутренних водонепроницаемых мембран, включают в себя комбинацию плиток, водостойкого раствора, водостойких стяжек, эпоксидных красок и водонепроницаемого пластикового покрытия.
Наиболее частой причиной появления мокрых пятен на потолке является нарушения целостности водонепроницаемой мембраны или отсутствие гидроизоляции в стяжке пола в квартире на верхнем этаже. Неисправность может быть вызвана естественным износом водонепроницаемой мембраны, повреждением материала, неправильной конструкцией или установкой мембраны. Мембрана теряет свои водонепроницаемые свойства и больше не в состоянии препятствовать тому, чтобы вода проникла в пористую бетонную плиту пола и просочилась в квартиру ниже.
Для ремонта водонепроницаемой мембраны вся плитка, арматура и все остальное, что может помешать ремонтным работам, должны быть демонтированы. Если в зоне находится ванная комната, возможно, потребуется снять душевую кабину и унитаз. Вот почему о гидроизоляции бетонного пола в квартире важно думать на этапе первоначального ремонта.
Затем необходимо нанести слой водонепроницаемой мембраны и стяжки на всю поверхность пола. Очень важно, поднять гидроизоляцию от пола на стены, вокруг труб и над основанием любого дверного проема. Только после того, как гидроизоляция пола стен проведена в соответствии с техническими условиями изготовителя, следует приступать к финишному покрытию.
Ремонт гидроизоляции в стяжке пола квартиры
Включает следующие основные шаги:
Демонтаж
Удаление напольной плитки, стяжки, унитаза, подставку для раковины и основание для душа, а также фитинги для выпускных труб и любые другие приспособления. Участки вокруг труб должны быть очищены немного больше отверстий (примерно на 3 см).
Очистка
Очистка поверхности, удаление всей пыли.
Герметизация стыков
Заполнение области вокруг труб безусадочным раствором.
Гидроизоляция
Нанесение водостойкой мембраны (или другой гидроизоляции) хорошего качества в соответствии с инструкцией производителя. Мембрана должна быть заведена на стены (10-25 см), бордюры. Области вокруг труб также важно гидроизолировать.
Финишное покрытие
Оставьте мембрану на 6-12 часов (в зависимости от материала и технологии).
Только после этого можно приступать к финишной отделке пола и стен.
Ответы на частые вопросы
Нужна ли дополнительная гидроизоляция под ламинат на бетонный пол?
Ответ: если при монтаже бетонной стяжки была применена гидроизоляция, то укладка дополнительного слоя обычно не требуется. Если же гидроизоляции нет в стяжке, то можно положить слой рулонной мембраны. Однако, все зависит от ситуации. Начнем с того, что в мокрых комнатах использование ламинаты в принципе не лучшее решение. В какой-то момент влага попадет под верхний слой, а нижние слои разбухнут. Гидроизоляция под ламинат имеет смысл только в экстренных случаях, например, прорыв системы отопления. Это защитит от затопления соседей снизу, но не избавит вас от ремонта в своей квартире.
Делаю ремонт в доме. Есть ли необходимость в гидроизоляции бетонного пола в частном доме, особенно на первом этаже, ведь нет риска затопить соседей?
Ответ: гидроизоляция необходима не только по причине возможного залива соседей. В первую очередь она необходима вам! Бетон имеет свойство поглощения большого количества влаги. В дальнейшем, при появлении определенных условиях, там образуется плесень, избавиться от которой невероятно сложно. Гораздо проще гидроизолировать бетонные полы на первоначальном этапе.
Как сделать гидроизоляцию бетонного пола по грунту?
Ответ: Если коротко, то гидроизоляцию следует проложить между двумя слоями бетона. Но этот способ имеет массу нюансов. Например, грунт необходимо поднять выше уровня грунта вокруг дома. Это позволит не подниматься и не впитываться влаге во время дождей.
